Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim

Einfamilienhaus in 41836 Hückelhoven-Ratheim

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim

Exposé

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage in Hückelhoven-Rathheim

Wohnfläche:

95m²

Grundstück:

685m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Zustand:

Moderniesierungsbedürftig

Das Objekt

Diese Doppelhaushälfte mit großem Garten stammt aus dem Jahr 1932. Eine lange Auffahrt und die Garage bieten Platz für mehrere PKW oder einen Wohnwagen und eignen sich somit hervorragend für Auto- Liebhaber oder Camper. Im Haus hat das Erdgeschoss eine gemütliche Wohnküche mit Blick in den uneinsehbaren Innenhof, ein großzügiges Wohnzimmer mit dem Zugang zum Keller und ein renoviertes Duschbad. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Dachflächenfenster untergebracht. Über den Innenhof gelangt man zum Waschraum, der die Möglichkeit zum Aufhängen der Wäsche, sowie die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner bietet. Der Öltankraum befindet sich ebenfalls im Innenhof. In den idyllischen, großen Garten gelangt man über ein Tor. Der Garten bietet mit kreativen Ideen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Hobbygärtner, über Tierhalter zum Poolbauer ist alles möglich. Im Keller des Hauses gibt es drei Räume. In einem Raum ist die Ölheizung untergebracht. Die anderen Räume dienen als Lager.
Energieausweis liegt vor.

Die Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer und ein renoviertes Duschbad. Die Ölheizung ist aus 1995. Die Fenster sind sowohl als Holzfenster mit Einfachverglasung, als auch Kunststoff mit Doppelverglasung aus unterschiedlichen Baujahren ausgeführt. Es gibt eine Garage und mehrere PKW Stellplätze auf der langen Einfahrt.

Die Lage

Krickelberg ist eines der alten Siedlungszentren von Hückelhoven - Ratheim. Von Krickelberg bis ins Zentrum von Ratheim sind es etwa ein Kilometer. Ratheim ist der zweitgrößte Stadtteil von Hückelhoven und liegt im Kreis Heinsberg. In Ratheim gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Die freiwillige Feuerwehr und das technische Hilfswerk sind ebenfalls in Ratheim ansässig. Ratheim wird durch mehrere Buslinien angefahren. An Schultagen wird Krickelberg über die Buslinie 495 mit den Orten Hückelhoven, Ratheim und Wassenberg verbunden. Außerhalb dieser Zeiten kann der Multibus angefordert werden. Ärzte, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Ratheim vorhanden. Verschiedene Vereine sind in Ratheim ansässig, wie der Segelsportverein, ein Angelsportverein, ein Karnevalsverein, ein Hundesportverein etc. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet der Adolfosee, Spiel- und Bolzplätze, das Frei- und Hallenbad, das Naturschutzgebiet Abraumhalde.

Kontakt

Immobilienmakler Jülich Stephanie Jansen - Müller und Partner

Stephanie Jansen

Margaretenstraße 12
52428 Jülich

Telefon: +49 2461 9966510
Mobil: +49 1520 9966510