Stadtnahe Eigentumswohnung mit Balkon in Alsdorf

in 52477 Alsdorf

Stadtnahe Eigentumswohnung mit Balkon in Alsdorf

Exposé

Stadtnahe Eigentumswohnung mit Balkon in Alsdorf
Stadtnahe Eigentumswohnung mit Balkon in Alsdorf
Stadtnahe Eigentumswohnung mit Balkon in Alsdorf
Stadtnahe Eigentumswohnung mit Balkon in Alsdorf
Stadtnahe Eigentumswohnung mit Balkon in Alsdorf

Wohnfläche:

40m²

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Das Objekt

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit dem Zutritt zum überdachten Balkon. Dieser wird auch bei regnerischem Wetter zu einem erholsamen Rückzugsort. Die separate Küche verfügt über eine Küchenzeile und eine kleine Sitzgruppe. Das praktische Wannenbad ist mit einem Fenster versehen, welches eine ausreichende Belüftung sicherstellt. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und hat genügend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und ein Bett. Im langen Flur gibt es einen kleinen Einbauschrank.
Energieausweis liegt vor.

Die Ausstattung

Die Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche und ein kleines Wannenbad mit Fenster. Der Balkon ist überdacht. Die Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme betrieben. Parkplätze sind im öffentlichen Raum vorhanden. Die Lage ist ruhig in einer Sackgasse aber dennoch stadtnah.

Die Lage

Die Stadt Alsdorf mit ca. 48.000 Einwohnern wurde stark geprägt durch den Steinkohlebergbau. Zeugnisse dieser Zeit sind noch die Abraumhalden rings um Alsdorf, sowie das Fördergerüst der Grube Anna im jetzigen Annapark. Alsdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, wie den Tierpark, das Broichbachtal, den Cinetower Alsdorf, die Stadthalle Alsdorf, das Energeticon und vielem mehr sind in etwa 2 Kilometer erreichbar. Die Eigentumswohnung liegt in Alsdorf - Schaufenberg. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Alsdorf auf der A 44. Die nächstgelegene Euregiobahn-Haltestelle ist Alsdorf-Kellersberg. Die 3 AVV-Buslinien der ASEAG verbinden Schaufenberg mit Alsdorf Mitte, Mariadorf, Aldenhoven und Eschweiler.

Kontakt

Immobilienmakler Jülich Stephanie Jansen - Müller und Partner

Stephanie Jansen

Margaretenstraße 12
52428 Jülich

Telefon: +49 2461 9966510
Mobil: +49 1520 9966510