Grosses, sonniges Grundstück in Jülich-Stetternich

in 52428 Jülich-Stetternich

Grosses, sonniges Grundstück in Jülich-Stetternich

Exposé

Grosses, sonniges Grundstück in Jülich-Stetternich
Grosses, sonniges Grundstück in Jülich-Stetternich
Grosses, sonniges Grundstück in Jülich-Stetternich
Grosses, sonniges Grundstück in Jülich-Stetternich
Grosses, sonniges Grundstück in Jülich-Stetternich
Grosses, sonniges Grundstück in Jülich-Stetternich

Grundstück:

980m²

Das Objekt

Das in Stetternich gelegene, sonnige Grundstück ist 980 m² groß. Auf dem Grundstück stehen 2 Garagen und der Keller des ursprünglichen Hauses. Das Haus wurde durch einen Brand zerstört, aufgrund dessen können zum Zustand und Nutzbarkeit des Kellers keine Angaben gemacht werden. Dieser muss gegebenenfalls abgerissen werden. In einer Sackgasse im reinen Wohngebiet liegt dieses tolle Grundstück mit guter Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum Jülich. Eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist möglich. Ein Bebauungsplan liegt vor.

Die Ausstattung

Es ist zweigeschossig bebaubar. Das Grundstück ist 980 m² groß. Der hintere Garten verfügt über alten Baum- und Strauchbestand. Es ist zurzeit mit zwei Garagen bebaut. Ebenso steht noch der Keller und die Terrasse des ursprünglichen Hauses. Die Standfestigkeit wurde nicht überprüft. Ein Bebauungsplan liegt uns für dieses Grundstück vor.

Die Lage

Stetternich ist ein Stadtteil von Jülich und liegt im Kreis Düren. Der Ort selbst bietet einen Kindergarten, sowie eine Hausarztpraxis an. Ebenso sind verschiedene Vereine in Stetternich ansässig, wie ein Karnevalsverein, Tischtennis- und Tennisverein, Schützenverein, ein Fußballverein, die Maigesellschaft und die Freiwillige Feuerwehr. Erholsame Spaziergänge sind im Lindenberger Wald oder auf der Sophienhöhe möglich. Das Forschungszentrum Jülich in unmittelbarer Nähe bietet vielfältige Arbeitsangebote. Am Ortsrand verläuft die Bundesstraße 55, des Weiteren fahren zwei Buslinien den Ort an, sowie ein Anruf-Sammeltaxi. In 3 km Entfernung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In etwa 4km ist das Jülicher Zentrum gelegen. Neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten bietet Jülich ein Krankenhaus, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, ein Gymnasium, die Sekundarschule, die Schirmerschule, drei Grundschulen, eine Musikschule, sowie weitere Einrichtungen. Auch die Autobahnen mit den Fahrtrichtungen Düsseldorf, Köln, Aachen, den Niederlanden und Belgien sind über die Autobahnzufahrten Jülich-Ost und Jülich-West oder auch Düren gut und schnell zu erreichen.

Kontakt

Immobilienmakler Jülich Stephanie Jansen - Müller und Partner

Stephanie Jansen

Margaretenstraße 12
52428 Jülich

Telefon: +49 2461 9966510
Mobil: +49 1520 9966510